安置房可以贷款吗

安置房可以贷款吗

　　安置房是指由政府或相关部门，为了拆迁、灾害救助等特殊情况而为受影响居民提供的住房。对于安置房是否可以贷款，其实需要具体问题、具体分析。下面就来详细介绍一下。

　　1. 一般情况下不能按商业贷款计算

　　在一般情况下，安置房的性质是公租房或廉租房，不具备产权，因此没有商业银行能够向购房者提供商业贷款。即使能够贷出，也需遵循严格的贷款流程，且商业贷款可能会增加安置房的代价。因此，传统贷款方式在安置房市场上不适用。

　　2. 可以考虑政策性贷款

　　根据国家的政策法规，安置房属于住房保障性质，为了让更多的家庭能够购买安置房，政府可以提供一些政策性贷款。政策性贷款是指各级政府把部分资金投入到特定领域、特定购买对象的贷款，其目的是让特定群体能够获得购房资金以及相关的优惠政策。

　　在安置房市场上，政策性贷款主要包括国家住房公积金政策、区域性的贷款政策和商业银行制定的政策性房贷等。具体可以咨询当地相关政府部门或银行机构，以便在购买安置房的时候获取相关的信息。

　　3. 首付款可通过贷款解决

　　在购买安置房时，除了贷款外，首付款也是应该考虑的一个问题。如果家庭经济条件比较紧张，可以考虑利用政策性贷款来解决首付款的问题，以后再依据有关政策将贷款逐步偿还。

　　首因其为购房者带来的财务负担较大，可能不利于购房者后期生活，因此可以根据实际情况，适时了解当地相关政策和市场借贷市场，对安置房贷款及其利息等因素做出整体考虑和决策。

　　总之，安置房能否贷款的问题，需要具体分析具体情况，因此建议购房者在购房之前一定要了解当地的政策法规和市场借贷条件，拆分购房成本，全面考虑问题，才能够选择到最适合自己的购房方式和贷款方案。