公积金贷款额度不够怎么办

公积金贷款额度不够怎么办

　　现在购房都知道房价是比较高的，对大部分来说，这是一笔不小的数目，容易给时候造成不小的负担，对一次性难付清全款的人来说，会选择先支付部分首付，然后再选择申请贷款，房贷的种类有很多，其中公积金贷款是最优惠的，如果公积金贷款额度不够怎么办?剩下一部分可以怎么支付，接下来就跟随小编一起来看看吧。

公积金贷款额度不够怎么办?

　　如果客户使用公积金贷款，但是剩余的部分额度不够的话，可以采取以下几种方法：

　　1、追加房子的首付款

　　使用公积金贷款时，额度不够的话，客户可以选择追加首付款，这样就可以降低贷款的金额。

　　举个例子：比如客户原先需要支付是两成首付，再追加两成首付，那么需要贷到剩余百分之八十的房款就变成只要贷到剩余百分之六十的房款。

　　2、找配偶或者父母共同申请房贷

　　如果一开始是以个人名义单独申请的公积金贷款的话，后期也可以选择缴存了住房公积金的配偶或者父母共同申请，这样公积金贷款获批的额度就可以增加一点。

　　3、办理组合贷款

　　房贷是有三种类型的，其中组合贷款就是商业贷款和公积金贷款结合支付，当公积金贷款贷到的额度不足以支付全部房款，剩余部分可以再去办理商业贷款。

　　这样自然就能获取到足够的资金。前提条件是个人征信要好，只有这样商业贷款才能顺利批下来。

　　4、将申请改为商业贷款

　　使用公积金贷款不是所有城市都是一样的额度，有些城市可能设置了公积金贷款额度上限，这导致用户无法申请到很高的贷款额度。

　　所以，可以从一开始就考虑申请商业贷款，虽然利率没有公积金的优惠，但是商业贷款办理下来后，只要还满一年，且信用记录保持良好，未曾逾期过，后期是可以转为公积金贷款的。

　　5、选择合适自己的房子

　　建议在购买房子的时候，首先考虑自身的经济情况和还款能力，不要选择超出自身承受能力范围的房子。